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2026년 중기청 전세대출 총정리: 신규 종료, 연장 금리, 청년 버팀목 대안까지 한 번에 비교 "중기청 대출, 이제 없어졌다는데 제 대출은 연장되나요?" 전세 만기가 다가오면 은행에서 연장 안내 문자가 옵니다.그런데 중기청 전세대출은 신규 취급이 끝난 상품이라, 연장이 되는지부터 헷갈리는 분이 많습니다. 결론부터 말씀드리면 이미 받은 대출은 연장 규정대로 계속 이용할 수 있고,새로 받으려는 분은 청년전용 버팀목의 중소기업 우대를 활용하면 됩니다.기존 차주와 신규 신청자로 나눠서 정리했습니다! 1. 중기청 전세대출, 지금 어떤 상태인가 중기청 전세대출의 정식 이름은 중소기업취업청년 전월세보증금대출입니다.중소·중견기업에 다니는 청년에게 최대 1억원을 연 1.2%로 빌려주던 주택도시기금 상품이었습니다. 이 상품은 2024년 12월 31일 신규 접수분까지 운영되고, 수탁은행 공시 기준 2025년 1.. 2026. 11. 5.
2026년 연금계좌 ETF 투자 총정리: 살 수 있는 ETF, IRP 70% 규칙, 해외 ETF 세금까지 한 번에 비교 연금저축이나 IRP를 만들었는데, 막상 어떤 ETF를 사야 할지 막막하셨나요? 연금계좌에서는 아무 ETF나 살 수 있는 것이 아닙니다.레버리지·인버스 ETF와 미국에 상장된 ETF는 매수 버튼이 아예 눌리지 않고,IRP는 주식형 ETF를 적립금의 70%까지만 담을 수 있습니다. 이번 글에서는 2026년 11월 현재 제도를 기준으로 연금계좌 ETF 투자에서 살 수 있는 것과 없는 것,IRP 70% 규칙, 해외 ETF를 연금계좌로 살 때 세금이 얼마나 달라지는지 정리했습니다! 1. 연금계좌별 ETF 투자 규칙 한눈에 비교 ETF를 담을 수 있는 연금계좌는 크게 연금저축펀드와 IRP·DC형 퇴직연금입니다.둘 다 세액공제와 과세이연 혜택은 같지만, 담을 수 있는 비율과 꺼내는 방식이 다릅니다. 납입한도는 .. 2026. 11. 3.
2026년 청약통장 담보대출 총정리: 한도, 금리, 해지와 비교까지 한 번에 급하게 돈이 필요할 때, 청약통장부터 깨야 할지 고민되시죠? 몇 년 동안 꼬박꼬박 넣은 청약통장은 해지하는 순간 가입기간과 납입회차가 모두 사라집니다.그래서 해지 대신 쓰는 방법이 청약통장 담보대출입니다.오늘은 한도와 금리 산정 방식, 해지와 비교한 손익, 어떤 경우에 대출이 나은지까지 정리했습니다! 1. 청약통장 담보대출이란? 내 청약통장에 쌓인 돈을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 예금담보대출의 한 종류입니다.통장은 그대로 두고 돈만 꺼내 쓰는 구조라서, 청약 자격은 유지됩니다. 가입기간과 납입회차가 그대로 남는다는 것이 해지와 가장 큰 차이입니다.통장 이자도 계속 받을 수 있습니다(*주택청약종합저축은 가입 2년 이상이면 연 3.1%). 한도는 납입액의 95% 한도는 보통 납입액의 95% 이내입니다... 2026. 11. 2.
지금 집중해야 할 반도체 ETF 총정리: 구성 종목, 보수·세금, 계좌별 투자법까지 한 번에 비교 반도체 ETF는 이름이 비슷해도 담고 있는 종목과 세금이 꽤 다릅니다. 삼성전자·SK하이닉스 중심 상품도 있고, 엔비디아 같은 미국 기업 중심 상품도 있습니다.어디에 상장된 상품이냐에 따라 매매차익 세금이 0%에서 22%까지 달라지기도 합니다. 오늘은 반도체 ETF를 유형별로 나눠 구성 종목, 보수, 세금, 계좌별 투자 방법까지 정리했습니다! 1. 반도체 ETF, 먼저 4가지 유형으로 나눠 보기 국내에 상장된 반도체 상품은 크게 네 갈래로 나눌 수 있습니다.국내 반도체형, 미국 반도체형, 글로벌 HBM(고대역폭 메모리)형, 그리고 레버리지형입니다. 같은 "반도체"라도 국내형은 삼성전자·SK하이닉스, 미국형은 엔비디아·브로드컴이 중심이라 움직임이 다릅니다.(*아래 상품명은 유형 설명을 위한 예시이며 .. 2026. 11. 1.
2026년 전세대출 이자 계산 총정리: 월 이자 공식, 은행별 금리, 금리 인상 시 부담까지 한 번에 비교 전세대출을 받기 전에 가장 먼저 궁금한 건 "그래서 매달 이자가 얼마냐"입니다. 올해 7월과 8월 한국은행이 기준금리를 두 차례 올리면서, 전세대출 금리도 1년 사이 눈에 띄게 올랐습니다.같은 2억원을 빌려도 어떤 금리를 받느냐에 따라 월 이자가 40만원대에서 90만원대까지 벌어집니다. 이번 글에서는 전세대출 이자 계산 공식부터 2026년 9월 은행별 금리,대출금액별 월 이자표, 금리가 더 오를 때의 부담과 이자를 줄이는 방법까지 한 번에 정리했습니다! 1. 전세대출 이자 계산 공식: 대출금 × 금리 ÷ 12 전세대출은 대부분 만기일시상환 방식입니다.대출 기간 동안 매달 이자만 내고, 원금은 계약이 끝나 보증금을 돌려받을 때 한 번에 갚습니다. 그래서 계산은 단순합니다.월 이자 = 대출금 × 연 금.. 2026. 10. 30.
2026년 금융소득 종합과세 총정리: 2천만원 기준, 세금 계산, 건강보험료까지 한 번에 정리 이자와 배당이 1년에 2,000만원을 넘으면 세금 계산 방식이 바뀝니다. 예금 금리가 높았던 시기에 목돈을 넣어 두셨거나, 배당주·ETF 분배금이 쌓이면서"혹시 나도 금융소득 종합과세 대상일까?" 걱정하시는 분이 많습니다. 결론부터 말씀드리면, 기준을 넘어도 세금이 생각만큼 폭탄처럼 늘지는 않는 경우가 많습니다.오히려 더 크게 바뀌는 것은 건강보험료인 경우가 많습니다. 이 글에서는 2026년 기준 금융소득 종합과세의 기준금액, 계산 방법(비교과세),건강보험료 영향, 연말 전에 할 수 있는 관리 방법까지 정리했습니다! 1. 금융소득 종합과세란? 기준은 연 2,000만원 금융소득은 이자소득과 배당소득을 합친 금액입니다.평소에는 은행·증권사가 이자나 배당을 줄 때 14%(지방소득세 포함 15.4%)를 떼.. 2026. 10. 29.
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